Montferland 13 Zoetermeer

In de groene wijk Meerzicht, heerlijk vrij gelegen vijfkamer-eengezinswoning (type steunpunt) met carport, grote woonkamer van ca. 33m², halfopen keuken met hoekopstelling, moderne badkamer, drie slaapkamers, open zolderverdieping en een zonnige, ca. 10 meter diepe tuin op het westen. Het is mogelijk om in de voortuin een 2e parkeerplaats te maken.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Westerpark, het wijkwinkelcentrum en een Randstad Railstation, aan een rustig en autoluw plein gelegen, royale en heerlijk vrij gelegen vijfkamer-eengezinswoning (type steunpunt) met carport, mogelijkheid voor 2e eigen parkeerplaats, grote woonkamer van ca. 33m², halfopen keuken met hoekopstelling, moderne badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, open zolderverdieping, een aangebouwde (fietsen-) berging en een zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het westen.

De woning kijkt aan zowel de voor- als de achterzijde heerlijk vrij weg en aan de achterzijde grenst de woning aan een groenplantsoen met grote waterpartij!

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met carport, buitenkraan, mogelijkheid voor 2e eigen parkeerplaats, bestrating, sierhek, zonnescherm en toegang tot de verwarmde (fietsen)berging van ca. 285×174 met elektra en binnendeur naar de entreehal. Ruime entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 2022), trapopgang, plavuizen vloer en een plafondhoog betegelde, moderne toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet. De trapopgang is voorzien van overzettredes.

De grote en lichte woonkamer van ca. 600×581 geniet een uitstekende lichtinval door een woningbrede glaspui met tuindeur. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische bergkast onder de trapopgang. De voorgelegen, halfopen keuken van ca. 341×240 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van enkele (inbouw)apparatuur. De vloer van de woonkamer is belegd met beukenhouten parket en de vloer in de keuken is belegd met plavuizen.

De ca. 10 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenkraan, handige tuinkast, schuttingen en een elektrisch bedienbaar, woningbreed zonnescherm. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenplantsoen met grote waterpartij.

Indeling eerste verdieping: ruime overloop. Voorslaapkamer van ca. 355×243 met vrij uitzicht over het voorgelegen plein. De 2 andere slaapkamers van ca. 352×221 en 476×342 zijn gesitueerd aan de achterzijde en kijken vrij weg over het achtergelegen groen en water. De slaapkamers en de overloop zijn belegd met laminaat. De moderne badkamer van ca. 228×220 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche met handdouche en regenkop. Voor natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig.

Indeling tweede verdieping: open zolderverdieping van ca. 580×460 met stookkast (voorzien van Intergas HR combi ketel), 2 dakramen, opstelplaats wasmachine en vaste bergruimte. De vloer van de tweede verdieping is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het buitenhoutwerk is in 2020 nog door een schildersbedrijf geschilderd. Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte woning en berging ca. 130m². Inhoud ca. 410m³. Perceeloppervlakte 168m². De woning heeft een definitief energielabel B.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a Albert Heijn, Jumbo, bakker, drogist, kledingwinkels etc.), basisscholen, kinderopvang, Randstad Railstation, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation Zoetermeer, het Westerpark, rijksweg A12 en de Zoetermeerse Rondweg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.