Pruimengaarde 15 Zoetermeer

Bijzonder ruimtelijke woning met prachtig gelegen, zonnige diepe achtertuin en een eigen parkeerplaats voor de deur!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Dit split level herenhuis is onderdeel van het in 1980 ruim opgezette bouwplan van in totaal 37 split level woningen aan de rand van de gezellige wijk Seghwaert. De tuin van deze woning ligt direct aan het water met hierin een eilandje en veel groen. Door de ligging en de geschakelde bouw geeft de tuin veel privacy!

Kenmerkend voor deze woning:
prachtig hoog trappenhuis met speelse doorkijk door de hele woning
grote woonkeuken
ruime woonkamer met toegang tot de diepe achtertuin
veel bergruimte
gezellig balkon met uniek uitzicht op water, bomen en groen
een eigen parkeerplaats
fijne open werk/kantoorruimte,
moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
3 slaapkamers
separate inloopkast met opstelling voor wasmachine en droger en een
ca. 17 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en de gehele dag zon!
12 eigen zonnepanelen (2022), dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels HR ++ glas

Woningomschrijving

Begane grond: verzorgde voortuin met verhoogde groenborders, vaste beplanting en eigen parkeerplaats. Entreehal met meterkast (vernieuwde groepenkast 2022 met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar), moderne toiletruimte en toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m2. Vanuit deze berging is er toegang tot een grote kelderruimte/ bergruimte van ca. 27 m2. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

De woonkeuken van ca. 22m² is gelegen op straatniveau en is ingericht met een moderne U-vormige opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, combi-oven, vriezer (2020) en koelkast. Het werkblad is van composiet. De woonkeuken kijkt uit op de voorgelegen woonstraat.

De vloer van de woonkeuken en hal is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. De vloer van de berging is belegd met plavuizen.

Eerste niveau: via het eerste deel van het trappenhuis komt u in de lichte woonkamer van
5,6 m x 5,5 m welke is voorzien van een sierhaard en designradiator. De vloer van de woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De ca. 17 meter diepe achtertuin is ingericht met een groot onderhoudsvrij (composiet) vlonderterras, groenborders, vaste beplanting en een extra (lager gelegen) terras, welke is gelegen aan een kleine waterpartij.

Tweede niveau: ruime overloop met lichte werkplek en toegang tot een slaapkamer, de wasruimte/ walk-in closet en de badkamer. De moderne badkamer van ca. 3,5 m x 2,2 m is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenkop en handdouche, kunststof hoekbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, hoog tegelwerk, vrijhangend closet en een handdoekradiator (2022). Het plafond is deels verlaagd en afgewerkt met speelse inbouwverlichting. De voorgelegen slaapkamer van ca. 12 m2 en hoge nok beschikt over een entresol met ruim slaapgedeelte.
De handige wasruimte/walk-in closet van ca. 3,1 m x 1,9 m heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha Avanta HR combi ketel (2016) en veel bergruimte door het hoge plafond. De vloer van de overloop en de slaapkamer is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. Vanaf dit niveau is de nokhoogte mooi zichtbaar.

Derde niveau: overloop met mooi zicht over de gehele woning via het trappenhuis. De hoofdslaapkamer van ca. 3,4 m x 3,5 m heeft een nokhoogte van 3,5 m en geeft toegang tot een inpandig balkon van ca. 2,3 m x 2,1 m met fraai, vrij uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen groen (en eiland). Tweede slaapkamer van ca. 3,5 m x 2,1 m, eveneens met een nokhoogte van 3,5 m. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met een lichtkleurige laminaat.

Bijzonderheden

12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen. Volledig dubbel glas, grotendeels HR++. Dak- en muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 125 m² (exclusief kelder/ bergruimte van ca. 27 m²). Inhoud ca. 485 m³ (inclusief kelder/ bergruimte). Perceeloppervlakte 222 m². Het buitenhoutwerk is in 2020 nog door een schildersbedrijf geschilderd.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van Randstad Railstations Seghwaert en Palenstein, wijkwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn, Aldi, Dirk en Lidl), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, de Zoetermeerse Rondweg, Rijksweg A12 en binnenwegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.