Sieraadlaan 23 Zoetermeer

Op geliefde locatie gelegen vijfkamer eengezinswoning met ankerloze spouwmuren, eigen parkeerplaats, ruime woonkamer van ca. 40m² met brede schuifpui, grote dakkapel, badkamer met inloopdouche en een zonnige achtertuin aan het water met middag- en avondzon.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, op korte afstand van een uitstekend wijkwinkelcentrum en nabij een grote speelstrook gelegen vijfkamer eengezinswoning met ankerloze spouwmuren, oprit met eigen parkeerplaats en stenen berging van ca. 9m², ruime en lichte woonkamer van ca. 40m² met een brede schuifpui, dichte keuken met keurige parallelopstelling, grote dakkapel op de zolderverdieping, badkamer met inloopdouche, 4 ruime slaapkamers van ca. 19, 16, 12 en 9m² en een zonnige achtertuin aan het water met de middag- en avondzon (zuidwesten).

Woningomschrijving

Indeling begane grond: oprit met een eigen parkeerplaats en aangebouwde stenen berging van ca. 467×219 voorzien van elektra. Overdekte entree met ruime hal voorzien van de trapopgang, radiator, meterkast en de ½ hoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 735×541 geniet een uitstekende lichtinval door de grote kunststof schuifpui en beschikt over een praktische trapkast. De voorgelegen dichte keuken van ca. 370×293 is ingericht met een parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een breed gasfornuis met grote oven en een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een Daalderop close-in boiler.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is direct aan het water gelegen en is ingericht met sierbestrating, groenborders, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, gazon en een terras aan het water.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte met ½ hoge wandbetegeling, closet en een fonteintje. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers van ca. 533×300 (met 4-deurs kastenwand) en ca. 377×233. Een derde slaapkamer van ca. 408×300 (met 2-deurs kastenwand) en de naastgelegen badkamer bevinden zich aan de voorkant. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 260×233 is ingericht met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegel, radiator en een buitenraam.

Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 499×183 met opstelplaats voor een wasmachine, Nefit cv combiketel, mechanische ventilatie unit en toegang tot de grote slaapkamer van ca. 577×352. De slaapkamer beschikt over een flinke dakkapel met kunststof kozijnen.

Bijzonderheden

Ankerloze spouwmuren. Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar: 1994. Inhoud woning ca. 419m³. Woonoppervlakte ca. 140m². Perceeloppervlakte 156m².

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, een grote speelstrook met veel speelvoorzieningen, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis), het Burgemeester Hoekstrapark, een gezondheidscentrum en bibliotheek. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.