Spieringsloot 12 Zoetermeer

In groene woonomgeving, op 499m² eigen grond gelegen, zeer royale vrijstaande villa met dubbele garage van ca. 25m², 2 eigen parkeerplaatsen, ruime woonkamer van ca. 64m², dichte keuken met bijkeuken, eerste verdieping met 5 slaapkamers & 2 badkamers, handige kelderruimte en een grote, groene achtertuin, welke is gelegen aan een waterpartij. De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor bijvoorbeeld beroep of bedrijf aan huis, thuiswerken, inwonende ouder/ kind en of gewoon om ruim te wonen!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Zeer centraal in Zoetermeer, op korte afstand van de Dorpsstraat, het Stadshart en meerdere wijkwinkelcentra gelegen, royale en vrijstaande villa (woonoppervlakte ca. 188 m²) met dubbele garage van ca. 25m², 2 eigen parkeerplaatsen voor de garage, een ruime & lichte woonkamer van ca. 64m² met openslaande tuindeuren, dichte keuken met bijkeuken, eerste verdieping met 5 slaapkamers & 2 badkamers, handige kelderruimte en een grote achtertuin met volop groen, welke is gelegen aan een waterpartij. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Seghwaert in een groene woonomgeving aan een klein pleintje met andere vrijstaande woningen. De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor bijvoorbeeld beroep of bedrijf aan huis, thuiswerken of gewoon om ruim te wonen. Door twee trapopgangen is de woning ook geschikt voor een inwonende ouder/ kind met een eigen appartement voorzien van kitchenette, eigen badkamer, zitkamer en slaapgedeelte.

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen, overdekte entree en een achterom naar de zij- en achtertuin. Ruime entreehal van ca. 309×309 met meterkast, binnendeur naar de garage, toiletruimte en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De dubbele garage van ca. 512×489 heeft 2 garagedeuren en een raam. De ruime en lichte woonkamer van ca. 917×757/405 (totaal ca. 64m²) is voorzien van een open haard, een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, convectorput, toegang tot de dichte keuken en middels openslaande tuindeuren is er toegang naar een houten vlonderterras van ca. 810×194 en de achter- en zijtuin.

De woonkamer is daarnaast voorzien van 2 schuifdeuren waardoor er een afgesloten ruimte van ca. 400×400 gemaakt kan worden voor bijvoorbeeld een muziekhoek, tv kamer, kinderspeelhoek of werkruimte. De dichte keuken van ca. 267×358 is ingericht met een hoekopstelling. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken van ca. 358×150 bereikbaar. De bijkeuken heeft een eigen deur naar het vlonderterras en in de bijkeuken is ook de opstelplaats van de wasmachine. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de garage, bijkeuken en de toiletruimte).

De groene achter- en zijtuin bestaat uit verschillende niveaus, meerdere zitjes, vijver, sierbestrating, volop vaste beplanting en een buitenhaard. De achtertuin is gelegen aan een speelse waterpartij. Vanuit de achtertuin is een kelderruimte van ca. 817×329 bereikbaar. Deze ruimte, met betonnen vloer, is te gebruiken als bergruimte of als hobby-/ruimte. De kelderruimte is ca. 212 hoog.

Eerste verdieping: afsluitbare overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 achterslaapkamers van ca. 370×290 en 370×290. In het midden van de woning zijn 2 slaapkamers van ca. 318×297 en 336×318 (met vaste driedeurskastenwand) gelegen. Vanuit de laatste kamer zijn een balkon van ca. 372×86 en de stookkast (Vaillant HR combi ketel, 2017) toegankelijk. De badkamer van ca. 218×196 is ingericht met een wastafelmeubel, een vrijhangend closet, design-radiator en een ligbad/ douche. Voor daglicht en ventilatie is er een lichtkoepel.

Aan de voorzijde is een ruime zit-/ slaapkamer van ca. 27m² gelegen. Door de 2e trapopgang vanuit de entree is deze kamer ook te gebruiken als klein appartement voor bijvoorbeeld een inwonende ouder of kind. Er is een traplift aanwezig. Deze trapopgang komt uit op een kleine overloop met toegang tot de voorkamer en de 2e badkamer. Deze 2e badkamer is plafondhoog betegeld en voorzien van een wastafel, vrijhangend closet en douchecabine. De voorkamer beschikt verder over een kitchenette, 2 dakramen, vaste kastruimte en een balkon van ca. 328×74. De voorkamer en drie van de overige kamers op de verdieping beschikken over bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden

Houtskeletbouwwoning; de indeling van de woning is derhalve eenvoudig te wijzigen. Bouwjaar 1980. Inhoud woning, garage en kelder ca. 735 m³. Woonoppervlakte ca. 188m², exclusief de dubbele garage van ca. 25m² en exclusief de kelderruimte van ca. 27m². Perceeloppervlakte 499m². Hardhouten binnen- en buitenkozijnen. Dak- en gevelisolatie. Grotendeels dubbel glas. Definitief energielabel C.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van het Stadshart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentra Leidsewallen, Seghwaert en De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Kruidvat, boekwinkel, bloemist etc.), het Noord Aa recreatiegebied, diverse basisscholen, voorgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart, diverse Randstad Railstations, de rijkswegen A12 en A4 en de Zoetermeerse rondweg met provinciale wegen naar o.a. Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.