Valenberg 56 Zoetermeer

Autovrij en op korte afstand van het Westerpark gelegen, 6-kamer eengezinswoning met tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 40m² met lichtstraat & openslaande tuindeuren, vrije achterligging, moderne keukenopstelling, 5 slaapkamers, hobby-/werkkamer, kunststof & hardhouten kozijnen en een diepe achtertuin op het zuidoosten.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Westerpark, gelegen in een autovrije woonomgeving, 6-kamer eengezinswoning met een heerlijk vrije achterligging, een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 40m² met lichtstraat & openslaande tuindeuren, een half-open keuken met moderne opstelling (2017) voorzien van volledige inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad/ douche, 5 slaapkamers, hobby-/werkkamer met dakkapel, een aangebouwde schuur/ bijkeuken en een diepe & zonnige achtertuin op het zuidoosten. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en kunststof gevelbetimmering (2017). De kozijnen in de achtergevel zijn van hardhout.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, voordeur en toegang naar de ruime schuur/bijkeuken van ca. 280×275. Hal met meterkast en een plafondhoog betegelde, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje en een vrijhangend closet. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 840×482/468 is voorzien van een lichtstraat en openslaande tuindeuren. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, prieel, groenborders met volop groen, buitenkraan, grasgazon en een vrije achterligging! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken van ca. 370×275 met een parallel opstelling (2017), welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De berging/ bijkeuken van ca. 280×275 is voorzien van een plavuizen vloer, een bergvliering en de opstelplaats van de wasapparatuur. De berging/ bijkeuken is zowel binnen als buitenom bereikbaar. De vloer in de hal, keuken en de woonkamer is belegd met massief eikenhouten vloerdelen.

Indeling eerste verdieping: overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 482×400/270 met vaste driedeurskastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 305×286 en 302×189. De slaapkamer van ca. 305×286 heeft een eigen wastafel. De tussengelegen badkamer van ca. 221×192 met plafondhoge wandbetegeling is ingericht met een vrijhangend closet, kunststof hoekbad met douche & glazen scherm, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie en een verlaagd plafond.

Indeling tweede verdieping: overloop met klein dakraam en opstelplaats van de Vaillant HR combiketel. Grote achterslaapkamer van ca. 362×285 met 2 vaste kasten, wastafel en vaste bergruimte. Tweede slaapkamer van ca. 304×190 met vaste bergruimte. Voorgelegen hobby-/werkkamer van ca. 326×251 met dakkapel, bergruimte en vaste kastruimte.

Bijzonderheden

De voorzijde van de woning is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, kunststof gevelbetimmering en een kunststof dakkapel. Inhoud ca. 425m³. Woonoppervlakte ca. 135m². Perceeloppervlakte ca. 131m². Bouwjaar 1974. Definitief energielabel C. Uitbouw 2004. Groepenkast 2017. Buitenhoutwerk is in 2020 nog geschilderd.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op een steenworp afstand van het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Daarnaast ligt de woning nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, drogist, bloemist etc.) , een medisch diensten centrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, het RandstadRailstation Meerzicht, diverse sportvoorzieningen (o.a. paardrijden, voetbal, golf etc.), provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.